Vente local

244 400 €

Ensemble de Locaux Professionnels 420 m² - Mont-de- Marsan -

Mont-de-Marsan 40000

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Idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique de Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier de 420 m² vous offre un trio gagnant : rentabilité immédiate, fort potentiel d'évolution, et emplacement privilégié. Composition des lieux : Bureaux actuellement occupés en partie par un locataire générant un revenu locatif immédiat - Espaces aménagés, très fonctionnels Hangar actuellement loué - Surface idéale pour stockage ou activité artisanale - Bail en cours, apportant stabilité financière Hangar libre d'occupation - Opportunité pour développer votre propre activité - Espace modulable selon vos besoins : atelier, logistique, stockage... - Possibilité de mise en location pour optimiser la rentabilité À qui s'adresse cette offre ? - Investisseurs en quête de rendement locatif sécurisé - Professionnels souhaitant s'installer ou étendre leur activité ? Entrepreneurs visionnaires à la recherche de flexibilité et d'espace Ne laissez pas passer cette opportunité Un bien rare sur le marché de Mont-de-Marsan, alliant revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. Visite et dossier sur demande - contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 244 400 €. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.