Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1400000 euros).
Villa d'ici vous dévoile sur une petite île du pays Bigouden, ce bel ensemble de maisons et dépendances dans un cadre d'exception au coeur d'une réserve naturelle protégée. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'un cadre de vie incomparable. Cette ancienne ferme présente un ensemble de trois logements indépendants, de deux dépendances à aménager et d'un hangar. La maison principale de 1940 dispose d'une surface habitable de 180 m² environ sur deux niveaux et d'un grenier aménageable de 60 m². Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un coin cuisine salle à manger, un salon, une salle d'eau et wc indépendants ainsi qu'une buanderie, à l'étage quatre chambres et un point d'eau. Les trois autres logements sont des gites indépendants régulièrement loués, d'une surface habitable de 82 m² pour l'un et 77 m² pour l'autre. Chacun dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux ou trois chambres selon, d'une salle de bain et wc indépendants. Le troisième logement de 118 m² indépendant, offrant un fort potentiel est à entièrement à rénover. Deux granges de 80 m² et 60 m² au sol offrent un joli potentiel permettant de créer d'autres logements, ou autre projet. Enfin un hangar ouvert 400 m² complète cet ensemble. Cette propriété dispose d'un terrain d'environ 18000 m² dont un verger et un accès direct à une petite plage. Des travaux sont à prévoir dans la maison principale et un rafraichissement dans les gites. Diagnostics en cours. A 5 minutes de Pont-L'abbé. A 15 minutes de la gare TGV de Quimper. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
