Dans un environnement totalement préservé et naturel, situé entre Fumel et Tournon d'Agenais à seulement quelques minutes des grands commerces. Ce bien est destiné aux amoureux de la nature.
Comprenant une maison d'habitation en pierre d'environ 85 m2 avec grand salon avec insert bois d'une surface de 41,66 m2, cuisine indépendante de 14,40 m2, une première chambre de 15,50 m2, une seconde chambre de 9,57 m2 avec salle d'eau attenante et WC.
Dans une dépendance en partie aménagée en gîte de 60 m2 avec un salon, salle à manger, cuisine de 31,78 m2, une première chambre de 12,43 m2, une seconde de 11,09 m2 avec salle d'eau et WC de 5,01 m2.
Sur l'arrière, une dépendance de 38 m2, idéale pour du stockage, ainsi qu'une grange en très bon état, charpente rénovée et toiture en tôle d'une surface totale de 115 m2.
Cette petite propriété s'adaptera à tous vos besoins.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Rare sur le secteur de trouver des propriétés de ce type, comprenant plusieurs bâtiments, et surtout un terrain de 4 ha 435 m2 comprenant essentiellement de la prairie ainsi qu'une petite partie boisée.
Confort : la maison dispose d'un système de chauffage économique insert bois dans le salon et radiateurs électriques.
Les deux habitations disposent de fosses septiques individuelles.
Très beau projet de rénovation à découvrir.
Par mesure de confidentialité envers les locataires, nous avons procédé à la suppression de tous les effets personnels à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle. Photos retouchées (bien vendu vide)
Taxe fonciere 750 EUR
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
777 €
41 m²
40435 m²
7
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1850
Est
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