Vente local

2 328 000 €

ENSEMBLE ENTREPOTS 429.16 M²

Hyères 83400

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Idéal Investisseur ? Hyères, Zone Saint-Martin Ensemble immobilier composé de plusieurs entrepôts neufs + maison rénovée Situé dans la zone dynamique de Saint-Martin à Hyères, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien entièrement loué (hors habitation) avec rendement immédiat et potentiel d'optimisation. Détails du bien : - Surface totale bâtie : 429,16 m² - Surface cadastrale : 1 982 m² (CI 13) - Hauteur sous plafond : de 6,50 m à 7 m - Parkings disponibles sur site - Entrepôts neufs & maison rénovée Répartition des lots & loyers : - Hangar (89,42 m²) ? Loué : 1 200 € HT/mois - Locaux 1-2-3 (145,55 m²) ? Loués : 1 900 € HT/mois - Locaux 4-5 (96,45 m²) ? Loués : 1 400 € HT/mois - Locaux 6-7 (97,74 m²) ? Loués : 1 400 € HT/mois Infos financières: - Maison rénovée (56 m²) ? Non louée (loyer estimé : 900 € HT/mois) - Revenus locatifs mensuels actuels (hors habitation) : 5 900 € HT - Revenus locatifs mensuels estimés avec la maison : 6 800 € HT - Prix de vente : 2 328 000 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Produit rare sur le marché ? contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.