Vente maison 10 pièces

850 000 €

Ensemble Immobilier - 16000m2 de terrain

Béziers 34500

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Situé à 7 min de Béziers, 20min de Narbonne, 15min des plages et 1h de l'Espagne. Ensemble immobilier composé d'une Habitation, deux Gites dont un Dôme Insolite. Nous avons les accords Urbanisme validés pour créer 2 autres Gîtes insolites sur le domaine afin de développer fortement le chiffre d'affaire ou tout autre activité. Idéalement situé en pleine Nature au c?ur des pinèdes, au Calme et sans aucun voisin. La Maison d'habitation de 160m2 est composée au Rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse orientée Sud, une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau et WC, une grande buanderie et d'une Véranda avec une superbe vue sur les hauteurs. A l'étage : Une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Equipée de Climatisation réversible dans toutes les pièces récemment installée ainsi qu'un ballon Thermodynamique et d'un Poêle à bois. Borne électrique. A l'extérieur , sur un terrain de 16000 m2 environ, vous trouverez un équipement Bien être avec une piscine de 9m sur 4m encore garantie avec décennale avec pompe à chaleur et 3 jacuzzis. Les 2 Gites : * Un Dôme Géodésique loué à la Nuitée toute l'année- surface de 26m2 avec salle d'eau et WC - terrasse Privative et Jacuzzi 2 personnes-Climatisation réversible * Un Gite F2 de 40m2 avec une chambre, une cuisine ouverte et équipée, salon, terrasse et Jacuzzi 6 places - Climatisation et ballon intelligent - 2 autres Gites Insolites peuvent êtres crées sur le Domaine (Yourte, Bulle, roulotte etc...). Les accords sont validés pour une exploitation complète et très rentable avec un excellent développement. Très bon rendement et CA de lancement - Une belle évolution et développement à faire Vendu Clef en Main avec le mobilier des gites et ses équipements, le site Internet de réservation avec module de paiement en ligne, les flyers, cartes cadeaux ... Les + : - Infrastructures récentes et déclarées - Gros développement du CA - Emplacement au Calme en Pleine nature - Beaucoup de potentiel pour développer une activité professionnelle ou un lieu de vie Familial Cette annonce référence 286641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr