Située au c?ur de la Charente-Maritime, venez découvrir cet ensemble immobilier rare et de caractère composé de deux maisons attenantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif, chambres d'hôtes ou gîte.
Première maison : vaste séjour lumineux avec pierres apparentes, cuisine aménagée, plusieurs chambres spacieuses, salle d'eau, rangements.
Seconde maison : charme authentique, belle pièce de vie avec véranda, cuisine indépendante, chambres confortables.
Piscine : agréable espace extérieur avec préau et possibilité de faire une cuisine d'été.
Extérieur : jardin clos, terrasse, dépendances, garage.
Atouts : cachet de l'ancien, volumes généreux, proximité des commodités, beau paysage, petit hameau très calme.
Cet ensemble immobilier séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique, modulable et prêt à accueillir de beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
222 m²
1 617 €
924 m²
8
6
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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