Vente maison 7 pièces

364 000 €

Ensemble immobilier : grande maison et dépendances

Saintes 17100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Sandrine vous présente sur la commune de Thénac, à 10 mn de Saintes, une magnifique longère charentaise rénovée, non mitoyenne et sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances à utiliser selon vos besoins et projets.
Au rez-de-chaussé, vous entrerez dans un magnifique salon-séjour de plus de 80m2 très lumineux et doté d'une belle cheminée avec insert et d'un poêle à granulés.
Cette pièce de vie se prolonge par une spacieuse et lumineuse cuisine qui propose un très beau four à pain.
La partie nuit est composée d'une belle chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et jacuzzi, des wc indépendants et un cellier.
A l'étage, il y une pièce palière, troisième chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau.
Une pièce de 21m2 reste à aménager si besoin (4ème chambre possible).
Les plus :
- Appentis attenant pouvant être fermé en garage
- Plus de 120m2 de dépendance (la plus grande partie est rénovée : toiture neuve).
- Assainissement individuel neuf
- Adoucisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)