Vente maison 4 pièces

188 580 €

Ensemble immobilier : Maison divisée en 2 logements avec grand garage, un balcon et une cours exterieure

Rochefort 17300

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Maison avec 2 appartements T2 bis + grand garage ? Idéal investisseur ou projet mixte ? Rochefort (sortie de ville) Sur un emplacement pratique à la sortie de Rochefort, découvrez cet immeuble récent (2004) offrant 107 m² habitables répartis en 2 appartements T2 bis indépendants, ainsi qu'un grand garage traversant de 78 m² au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : 1 appartement actuellement loué 600 € / mois (locataire en place depuis 15 ans) 1 appartement libre, prêt à être reloué ou à occuper en résidence principale Composition du bien : Rez-de-chaussée : grand garage de 78 m², traversant, avec la possibilité de le diviser en deux parties distinctes ou d'aménager un espace supplémentaire. Étage : deux appartements T2 bis de même superficie, chacun avec entrée indépendante (accès par deux rues différentes). Chaque logement comprend : un séjour lumineux, une grande mezzanine qui sert de coin nuit, une cuisine ouverte, un salle de douche, un WC indépendant, un bureau ou chambre d'appoint sans fenêtre, un balcon et une cours extérieure privative est alloué à un appartement. Atouts : Construction récente (2004) Bonne rentabilité locative : 14400 euros annuel Double accès (pratique pour stationnement et indépendance des logements) Proximité immédiate des axes principaux et des commodités de Rochefort, commerces, école, bus et de la Charente Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation + location. Cette annonce référence 309353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Prix du bien : 188 580,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr