Ensemble immobilier : Maison individuelle de 118,5m2 et appa
Weitbruch 67500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier avec fort potentiel : Maison, appartement indépendant et annexes sur 8,82 ares
Vous cherchez un projet de rénovation offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités ? OUARTIMMO vous propose à la vente cet ensemble rare, composé : d'une maison principale de 118,5 m2, d'un appartement indépendant de 62,4 m2, de plus de 250 m2 d'annexes aménageables, le tout sur un terrain de 8,82 ares avec jardin d'environ 400 m2.
La maison principale (118,5 m2 à rénover) Rez-de-chaussée : Entrée centrale desservant toutes les pièces Séjour double lumineux (salon + salle à manger) Cuisine avec accès direct à la cour Salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC Salle à manger supplémentaire avec sortie extérieure
Étage : Trois chambres WC séparés Espace de rangement Sous-sol : Cave
Extérieurs : Cour centrale donnant accès à l'ensemble des bâtiments Terrasse couverte sans vis-à-vis Jardin privatif d'environ 400 m2
L'appartement indépendant (62,4 m2) idéal pour location ou multi-générationnel Situé au 1er étage, il comprend : Cuisine équipée Salon séjour lumineux avec balcon Deux chambres Salle de bain avec baignoire, vasque et WC Espaces de rangement sous combles Chauffage par pompe à chaleur DPE D
Dépendances et annexes (250 m2 aménageables)
Nombreuses possibilités grâce à des bâtiments viabilisés : Cuisine d'été avec terrasse couverte Ancien atelier de menuiserie Deux garages Combles aménageables Toitures et charpentes en bon état Travaux à prévoir Isolation, électricité, chauffage et rafraîchissement intérieur.
Localisation : Au coeur de Weitbruch, à proximité immédiate des services : 5 min des commodités (écoles, commerces, santé) 15 min de Haguenau ou Brumath 35 min de Strasbourg
Atouts et projets possibles : Résidence principale avec logement indépendant Projet locatif, gîtes ou chambres d'hôtes Activité professionnelle grâce aux dépendances
Prix : 270 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
