Domaine d'Exception : Ensemble Immobilier de Prestige Rentabilité Immédiate MOISENAY (77) Un havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités. Alliez confort de vie privé et investissement locatif performant avec ce domaine unique de 600 m2, sur un terrain de plus de 3000m2. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme pour une exploitation clé en main. 7 APPARTEMENTS PRETS A ETRE LOUES L'activité de gîte/maison d'hôtes/AIRBNB est déjà parfaitement opérationnelle avec une excellente réputation.
7 appartements/chambres d'hôtes tout confort.
3 Suites Premium : Véritables espaces de détente avec jacuzzi et sauna privatifs.
Espace Bien-être : Une salle de sport équipée est à la disposition des hôtes.
Performance : Rendement locatif important et sécurisé (historique de réservations disponible).
Chiffre d'affaires : Entre 150 000 EUR et 220 000 EUR par an (selon le degré d'investissement et d'exploitation).
Une maison de 200 m2 Profitez d'une habitation indépendante, spacieuse et lumineuse, conçue pour préserver votre intimité.
Vaste pièce de vie : Un espace ouvert et baigné de lumière.
Espace Nuit : 3 chambres desservies par une belle mezzanine.
Le petit plus : Une grande salle de jeux, idéale pour une vie de famille.
Entrée séparée pour une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.
Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine est une opportunité rare sur le marché actuel. Aucun travaux à prévoir : l'exploitation peut démarrer dès demain.
Propriété
600 m²
3 150 €
3142 m²
23
14
1
7
8
1862
15
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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