Ensemble immobilier avec maison rénovée et grange à fort potentiel. Découvrez ce bien unique situé au calme dans une cour, à proximité des commodités de Wolfisheim. Il se compose de deux bâtiments indépendants offrant un bel espace de vie et un potentiel de développement exceptionnel :
Maison de ville entièrement rénovée :Sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre une surface de plus de 70 m² au sol (54 m² Carrez). Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC Étage : une chambre confortable, un bureau (idéal pour le télétravail) et un second WC avec velux Chauffage individuel ES Grange attenante d'environ 100 m²:Avec une hauteur de 9 mètres, cette grange constitue un réel atout pour un projet d'aménagement, d'extension ou de création d'un second logement. Un volume rare à exploiter selon vos besoins.
Les atouts du bien Environnement calme, en retrait de la rue Bien immédiatement habitable Potentiel de valorisation important Idéal pour investisseur, artisan ou projet familial À visiter sans tarder avec Victoria AKSENOV AJC IMMO+Téléphone : 06 78 42 25 01Mail : info@ajc-immo-plus.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154.26 m²
1 855 €
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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