PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DOMAINE D'EXCEPTION SUR 3 HECTARES VENDU CLÉS EN MAIN
Un lieu rare où élégance, authenticité, grands volumes et potentiel exceptionnel se rencontrent.
? TORCY-EN-VALOIS (02810) À environ 55 minutes de Paris
PRIX : 1 194 000 FAI
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ DEUX HABITATIONS PLUS DE 1 000 M² DE BÂTIMENTS PROFESSIONNELS 3 HECTARES ENTIÈREMENT CLOS
Découvrez un domaine de caractère aux prestations remarquables, niché dans un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples perspectives.
Plus qu'une simple propriété, ce domaine constitue une véritable opportunité pour les amoureux des belles demeures, les investisseurs ou les professionnels souhaitant associer résidence privée et activité sur un même site.
Implanté sur 3 hectares de terrain entièrement clos, cet ensemble immobilier rare réunit une demeure principale de prestige, une seconde habitation indépendante, de vastes bâtiments professionnels, de nombreuses dépendances et des installations équestres.
? LA DEMEURE PRINCIPALE ENVIRON 330 M²
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses espaces de réception.
Au rez-de-chaussée :
* Une vaste entrée de 19,08 m² * Une cuisine aménagée et entièrement équipée de 16,33 m² * Une salle à manger de 31,01 m² avec cheminée * Un magnifique salon de 49,37 m² avec cheminée * Un salon TV indépendant de 19,09 m² * Un dressing * Un cellier * Une cave * Un WC
À l'étage :
* Quatre belles chambres, dont une suite parentale * Une salle de bains de 9,14 m² * Un sauna privatif * Trois dressings * Une lingerie * Deux WC
Un espace sous combles d'environ 159 m² complète cette demeure et offre un potentiel supplémentaire.
Des prestations de qualité :
* Portes intérieures en chêne massif * Fenêtres bois double vitrage avec isolation acoustique renforcée * Fibre haut débit dans toutes les pièces * Système d'alarme et caméras de surveillance * Deux cheminées à bois * Deux puits * Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique * Chauffage central au fioul
La demeure est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate.
? UNE SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE
Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette seconde maison représente un véritable atout.
À l'étage :
Quatre chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de WC privatifs et de placards intégrés.
Au rez-de-chaussée :
* Une grande buanderie de 54,62 m² * Un local technique
Idéale pour recevoir famille et amis, accueillir des collaborateurs ou développer une activité d'hébergement touristique.
? PLUS DE 1 000 M² DE BÂTIMENTS PROFESSIONNELS
Un ensemble particulièrement rare, offrant des volumes impressionnants et une grande polyvalence.
Le bâtiment principal bénéficie d'une magnifique charpente en lamellé-collé, d'une importante hauteur sous plafond, d'une excellente isolation et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Ces bâtiments peuvent convenir à de nombreux projets :
* Activité artisanale ou professionnelle * Atelier et stockage * Showroom * Bureaux * Entrepôt et logistique * Garage pour v...
410 m²
2 912 €
50 m²
30000 m²
11
8
1
5
8 (séparés)
Oui
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Filomena ALVES
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