À vendre à Saint-Rabier, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou résidence principale avec dépendances.
L'ancien hôtel restaurant comprend : Une entrée Un bar Une grande salle de restaurant avec véranda Une salle de réunion Une cuisine professionnelle Une chambre au RDC 6 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC Un coin buanderie WC en rez-de-chaussée dont un avec accès PMR Piscine à restaurer Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Maison mitoyenne de type F5 : Entrée Grand séjour Cuisine 4 chambres 2 WC Cave Carport Travaux de rénovation à prévoir.
Seconde maison mitoyenne (non habitable actuellement) :Superficie d'environ 70 m² à rénover entièrement.
Ensemble offrant un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, gîte, lieu de détente, etc.)
Situé à proximité de l'A89, entre Brive et Périgueux.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.00 et 3587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
584 m²
736 €
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey DE JAGER
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