Découvrez ce somptueux ensemble immobilier Gersois d'une surface habitable totale de 900 m² environ composé d'un manoir et ses deux tours de 450 m²environ, deux maisons séparées de 130 m² et 230 m² environ, trois chalets dont un sur le lac et diverses dépendances.
Positionné à flanc de colline au centre de la propriété de 34 ha, en surplomb du lac de 2 ha, face à la chaîne des Pyrénées entre Mirande et Auch, ce bien d'exception, de rénovation récente est équipé de toutes les commodités pour un style de vie luxueux, dans des volumes généreux et lumineux. Des panneaux solaires au sol permettent d'assurer partiellement la consommation énergétique.
Les prairies bios et des bois assurent un environnement champêtre, sans nuisances. C'est un bien exploitable dans l'évènementiel et/ou touristique. Le bonheur est dans le Gers !
Il existe la possibilité de reprendre deux sociétés d'exploitation et de négociation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1558€ ~ 2108€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Paul PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC AUCH 520 476 532
900 m²
1 746 €
340000 m²
30
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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