Vente maison 3 pièces

115 000 €

Ensemble immobilier ? Centre-ville de Gisors ? Rentabilité 10 %

Gisors 27140

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Situé en plein c?ur de Gisors, à seulement 2 minutes à pied des commerces et commodités et proche de la gare (ligne J direction Paris Saint-Lazare), découvrez cet ensemble immobilier libre de toute occupation, idéal pour un investisseur. Il se compose de deux appartements ainsi que deux places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : Appartement de type F2 ? 28 m² Pièce de vie lumineuse de 17 m² Chambre avec salle d'eau de 11 m² Anciennement loué 500 € / mois Étage : Appartement 2 pièces ? 25 m² (hors couloir privatif 6 m²) Cuisine avec coin repas de 10 m² Salon ou chambre de 10 m² Salle d'eau de 5 m² Anciennement loué 450 € / mois Les deux places de parking ne sont actuellement pas valorisées, offrant une opportunité de rentabilité supplémentaire. Rentabilité locative : 10 % sans valorisation des parkings Tout-à-l'égout ? Quelques travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne. Cette annonce référence 300004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

323

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)