Je vous propose cet ensemble immobilier sur un terrain de 2 051 m² clos et arboré. Village de 80 habitants, maison charentaise entretenue de 150 m2. Au calme avec 5 gites de 176 m2 meublés et une belle piscine de 7 x 4 m sans vis-à-vis.
Au RDC : un salon, une cuisine (20 m2 environ) aménagée et équipée d'un puits intérieur en pierre, une pièce de vie (70 m2 environ) avec un poêle à bois.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une extension faite en 2006 avec une terrasse exposée plein sud. Chauffage électrique, double vitrage.
Cet ensemble possède : un barbecue, un four à pizza, un grand parking, 2 grandes salles avec 1 terrasse.
L'assainissement individuel est au normes et il y a 2 entrées sur 2 rues.
A 20 mn d' Aulnay-de-Saintonge, à 35 mn de Saint Jean d'Angély (A 10), à 1 h du TGV de Surgères, La Rochelle, plages et Ile-de-Ré 1 h 30.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
400 m²
893 €
2051 m²
14
9
5
1
6
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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