Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente à SAINT-BABEL, un ensemble immobilier composé d'une maison de 144m² habitables, d'une grange attenante de 50m2 au sol (sur 2 niveaux), d'un atelier indépendant de 22m² le tout sur une parcelle entièrement close de 2817m².
Visite virtuelle disponible.
La maison est composée : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert une chambre (17m²), une buanderie, et une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un salon/séjour de 27m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (12,8 / 14,3 / 17,1 m²), une salle de bains et un WC. En annexes : un garage de 27m² et une cave de 21m², un grenier de 40m² avec une hauteur sous plafond d'1m80.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de menuiseries en simple vitrage bois et de volets persiennes. Toiture tuiles + fibrociment.
Une grange attenante complète ce bien, d'une superficie totale de 100m² répartie sur 2 niveaux. Ainsi qu'un atelier indépendant de 22m². La parcelle est complètement clôturée et arborée. Prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
DPE : E Audit disponible
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Vente - Location - Gestion Immobilière
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM1421 Prix : 210 0000 ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027
Une maison principale d'habitation de 1900 (toiture tuiles) avec une extension réalisée en 1970 Grenier de 40m2 avec HSP 1m80
Maison indépendante dans l'entrée de la propriété entièrement à rénover, ancien bâtiment agricole, 50m2 sur 2 niveaux
En annexe : un atelier indépendant de 21m2
Prise électrique renforcée pour recharge de véhicule electrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 et 4280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000
Maison ancienne
144 m²
1 458 €
2817 m²
5
4
1
1
2
1900
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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