L'agence « Immo Sarthois » a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à Mayet. Composée de plusieurs bâtiments, les possibilités de cette propriété y sont nombreuses. Envie d'investir ? Son immeuble de 7 logements allant de 30 à 112m² est idéal : Taux d'occupation de 100 % avec une bonne rentabilité. Sa maison de 283 m² pourra très bien convenir pour une résidence principale. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain. Accompagnée d'une annexe de 135 m², elle pourrait également être utilisée en tant que gîte. Salle de réception de près de 80m², cuisine aménagée, WC et chambre avec salle d'eau Côté loisirs : vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec jacuzzi, d'un coin cuisine, de douches et WC . Une piscine extérieure ainsi qu'un terrain de tennis sont à réhabiliter. Si vos envies vont encore plus loin, vous avez la possibilité de rénover un bâtiment supplémentaire sur deux niveaux. Opportunité à saisir !
*************************** Mayet est une petite ville du nord-ouest de la France. La ville est située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La Sarthe est la destination la plus boisée de l'ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l'eau. Mayet est une ville faite pour les amoureux de la nature mais qui reste très facilement accessible. En effet, Mayet est à 35 minutes en voiture du centre du Mans. Puis en prenant le TGV, vous arriverez une heure plus tard à Paris Montparnasse. Vous pourrez donc conjuguer travail en ville et repos à la campagne sans problème. Mayet est toute proche de la magnifique forêt de Bercé, du superbe zoo de la Flèche et du Papéa Parc, terrain d'aventure pour toute la famille. Mais, c'est aussi une petite ville qui vous étonnera par ses particularités culturelles et historiques. Vous pourrez ainsi découvrir son château du Fort des Salles, ses lavoirs, son quartier Saint Nicolas, sans oublier sa motte féodale. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
800 m²
702 €
5227 m²
22
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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