Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et une grange sur un terrain de 1 hectare sans voisinage direct.
La maison principale offre une séjour avec insert et accès au véranda et terrasse avec des superbes vues sur la campagne. Une cuisine équipée.
A l'étage une salle de bain avec douche, bain, WC et lavabo et trois chambres. Une sous-sol avec garage, salle de jeux, cave, et une terrasse couverte.
La deuxième maison (actuellement louée jusqu'au juin 2025) possède une cuisine avec sa cheminée équipée d?un poêle à bois, un salon, deux chambres et salle d'eau. Cave sous toute la maison.
La piscine de 9X4 au sel offre la possibilité de profiter du soleil en été en toute tranquillité.
Une grande grange (150 m²) avec atelier, garage et une partie stockage. Une cabanon de jardin, plusieurs terrasses et un joli jardin très bien entretenu.
Superficie totale de la maison 1: 120m². Maison 2: 67 m².
Chauffage: bois et pompe à chaleur (chauffe aussi l'eau), double vitrage en PVC, volets électriques, isolation dans les combles et les murs, drainage vient d'être fait sur le terrain, ainsi d'un nouveau micro-station. La deuxième maison a son fosse septique.
Idéal 2 familles ou propriété avec gite. Juillac 4 km Objat 15 km.
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT - Sarah VAN BAARDEWIJK Sarah - 05 55 25 28 00 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
195 m²
2 144 €
32 m²
10000 m²
7
5
2
3
1960
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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