Ensemble immobilier composé d'une maison, d'une grange et d'un terrain constructible !
Situé à 17 km au Sud Est de Chartres, au coeur de la commune d'Allonnes, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de cette ravissante maison datant du début du XXe siècle ainsi que d'une grange de 70 m² et d'un terrain constructible de 268 m², actuellement exploité en jardin potager, et situés à quelques pas de la maison.
La maison de 110 m² habitables (120 m² au sol), sur deux niveaux, vous offrira de très beaux volumes, dont une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une belle cave voutée, d'une place de stationnement extérieur, d'un garage et de son grenier au dessus. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'un jardin sans aucun vis à vis exposés Ouest.
La grange et le terrain situés à proximité immédiate d'un parc, vous offrirons de nombreuses possibilités : entreposage, jardin ou construction.
Une école se trouve dans la commune. Niveau commodités, vous trouverez une gare et tous commerces à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N154 est accessible à 6 km.
Ne tardez pas à prendre contact avec l'un de nos agents au Noeud Pap' pour visiter cette agréable maison Chaleureuse et parfaitement entretenue et ses annexes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
180 m²
1 111 €
37 m²
678 m²
5
3
1
1 (séparé)
1900
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
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