Ensemble Immobilier 2 Maisons, garage, jardin et parking voi
Poulainville 80260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Votre Agence Immobilière HAP Immobilier Joyce Sarabando vous présente à la vente coeur de Poulainville Amiens Métropole Toutes commodités et accès rocade immédiat Un ensemble immobilier construit sur une parcelle d'environ 1400m2 totalement rénové en 2020 comprenant: 1) Maison à usage d'habitation de 161m2 avec grande terrasse, jardin, cave et 4 chambres dont 2 au RDC et dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain grande cuisine équipée et aménagée de 24m2, séjour / salon 65m2, suite parentale au rdc de 21m2 et autre chambre au rdc de 9m2 2) Maison avec parking et extérieur de 37.36m2 carrez type 2 loué 685EUR cc / mois (bail meublé 1 an) DPE (E) / GES (B) 3) Garage de 30m2 pour lequel un changement d'affectation et permis de construire ont été accordé à usage d'habitation (possibilité de conserver également à usage garage)
En complément: entrée sur portail motorisé, parking devant pavés plusieurs véhicules, accès arrière terrain, grande terrasse à l'arrière pavés environ 40m2 sans vis à vis, double vitrage, volets roulants électriques Idéal projet Habitation + locatif avec un rendement locatif actuel de 8160EUR/an ou Locatif total avec une estimation locative d'environ 26 000EUR/an (grande maison / maison T2 / garage de 30m2 affecté à usage d'habitation entrée séparée) Foncier 2023 pour cet ensemble Immobilier: 2421EUR
Contactez Joyce Sarabando de l'agence Immobilière HAP IMMOBILIER Agent Commercial en immobilier à Molliens au Bois 80260 (RSAC: 844551830 / RCP Caise d'épargne 180008519K) HAP IMMOBILIER Agence Immobilière depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, détenteur de la carte pro et rédaction des compromis.
198 m²
1 990 €
1400 m²
8
5
3
3
2.34 %
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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