Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité cette demeure posée sur un écrin de verdure de 1100 m² au coeur de Champigny sur marne proche de la future ligne de métro ligne 15.
La maison principale a été édifiée sur 529m² de terrain, la seconde et le studio sur 318m², le jardin reliant l ensemble sur 293m² de terrain.
La première maison se compose d une entrée, cuisine fermée, salle a manger et salon avec son poele a bois, a l'étage de deux grandes chambres avec une salle de bain et salle de douche, wc. au sous sol d une chambre, cuisine, salon, buanderie, débarras.
La deuxième se compose d une entrée, salon avec cuisine ouverte, wc, salle de douche,. À l étage de deux chambres mansardées, au sous sol d une buanderie et un espace de rangement et un garage attenant. un puit et une remise.
un studio entièrement équipé composé d une entrée, wc, cuisine, salle de douche, chambre. l ensemble contient trois entrée séparés, idéale pour une grande famille, un rendement locatif, une profession libérale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Maison ancienne
272 m²
4 228 €
1140 m²
9
6
1
3
3 (séparés)
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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