Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Au Centre-Ville de Sélestat, votre agence BOLTZ IMMO vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier comportant une maison et une dépendance. Bâti sur un terrain de 209 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison alsacienne construite en 1675, d'une superficie aménagée d'environ 160 m2 sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un dégagement qui dessert deux anciens locaux professionnels, une salle d'eau, des toilettes, une cage d'escalier et permet de se rendre dans le jardin. Parce que oui, nous avons la chance d'avoir un jardin à aménager dans cet ensemble ! Ce dégagement permettra également d'accéder aux dépendances. A l'étage, l'on trouvera un appartement de trois pièces d'environ 80 m2 avec entrée en grés des Vosges, cuisine, salle d'eau, séjour, deux chambres. Dans les combles, aujourd'hui bruts, vous pourrez aménager ce que votre imagination et votre budget vous autoriseront : espace nuit, appartements, bureaux, etc. La toiture étant haute, les surcombles pourront accueillir un petit appartement ou des pièces complémentaires.
Et la dépendance ? Elle pourra servir de rangements, elle pourra permettre d'agrandir l'espace de vie de la maison. Là encore, votre imagination et votre budget seront vos limites !
Dans le jardin se trouvent deux petites dépendances qui pourront servir à stocker du matériel de jardin, du bois, une cuisine d'été.
Des travaux seront à réaliser pour rendre le tout confortable et agréable à vivre.
Envie de découvrir cette nouvelle opportunité Sélestadienne ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 075 €
209 m²
5
3
1
1
2
7.50 %
07/01/2025
1675
Gaz radiateur
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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