Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre agence JOYA vous propose cet ensemble immobilier locatif réparti en 3 appartements. Rentabilité à plus de 9%.
Un premier appartement de 133m2 qui se compose d'une cuisine/espace de vie de 25m2, d'une salle de douche de 6,25m2, d'un salon de 20m2 ainsi que d'une chambre de 14m2 au rez-de-chaussée.
A l'étage vous y trouverez une chambre de 28m2, une salle de douche de 5,90m2 ainsi que d'un séjour de 44m2.
Un second appartement qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 9m2,d'une salle à manger de 7,70 m2, d'une cuisine de 11,80m2 ainsi que d'une salle de douche de 2,95m2.
A l'étage de celui-ci vous y trouverez une chambre avec rangements intégrés de 33m2 ainsi que d'une seconde salle de douche de 5,14m2.
Attenant à celui-ci, vous profiterez d'une petite cour privative.
Le troisième et dernier appartement se compose d'un espace de vie cuisine de 21m2, d'une salle de douche de 6m2 ainsi que d'une chambre de 9,5m2 pour un rez-de-chaussée autonome.
A l'étage vous y trouverez une chambre avec rangements de 25,5m2 avec sa salle de douche de 5m2 environ.
Ces trois appartements sont actuellement loués, ce qui vous permet un revenu locatif dès votre accession.
Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande)
Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 et 4910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
273 m²
509 €
221 m²
05/09/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joya Nogent
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