PLUSIEURS OPTIONS S'OFFRENT A VOUS!!! UNE GRANDE RESIDENCE PRINCIPALE AVEC POSSBIILITE DE REVENUS LOCATIFS, RESIDENCE SENIOR, GÎTE ET TABLE D'HÔTES, COMMERCE, PROFESSIONS LIBERALES Venez découvrir cette jolie bâtisse (ancien restaurant hôtel) de 350M2 située à 5 minutes du centre ville du Puy en Velay, en très bon état, implantée sur un terrain clos de 1577M2. Vous serez séduit par ces volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée (240M2), très lumineux, se trouvent entre autre deux pièces de 60M2 et 70M2, l'ancienne cuisine, deux chambres. L'étage (110M2) relié au rez de chaussée est aussi accessible par une entrée indépendante. Il est composé de 6 chambres et 4 salles de douches. Ce bien est complété par une terrasse couverte de 40M2. Plusieurs projets s'offrent a vous: une résidence principale sur la totalité du batiment ou bien sur le rez de chaussée avec la création d'appartements à l'étage. L'aménagement d'appartements sur la totalité du bâtiment avec stationnement privatif et et terrasses pour ceux du rez de chaussée. Enfin sa configuration peut permettre l'exploitation en commerce ou profession libérale. Vous pouvez contacter votre conseiller dohm immobilier: Fabrice HAQUIN au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 m²
771 €
1577 m²
15
8
4
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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