ENSEMBLE IMMOBILIER 25 minutes DIJON - BLAISY-BAS - Venez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2), soit un total de 408 m2 à rénover et à aménager. Le tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin. Travaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.
Composition de la partie habitable au rez-de-chaussée: - 1 grand séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie
A l'étage: - 3 grandes chambres - 1 grande salle de bains + Combles aménageables d'environ 48 m2
Composition de la boulangerie : - Entrée - ancienne boutique - vestiaires et sanitaires - bureau - 3 grande pièces - 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun - 1 cave + 1 dépendance de 18 m2
Commune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical. Toutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
DPE : G / Audit énergétique réalisé Logement classé à consommation énergétique excessive. Honoraires charge vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 et 7680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
