A Rieux-Minervois, dans un secteur en pleine croissance, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied, chacune avec garage, édifié sur un terrain de 571 m².
Chaque logement offre :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Trois chambres
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Un WC indépendant
Un couloir avec rangements intégrés
Les deux biens sont actuellement loués 750 euros/mois et 700 euros/mois
Baux de 3 ans en cours. Locataires sérieux et stables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Prix 270 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 430239
Date de la réalisation des diagnostics 25/10/2025
DPE lettre C consommation énergétique primaire 172 Kwh/m²/an
GES lettre A 5KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: A) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1070 euros et 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
158 m²
1 709 €
571 m²
8
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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