Vends un Ensemble immobilier au très gros potentiel sur la commune de Maing. Ce bien est constitué :
D'une maison de Maitre de 250m2 habitables rénovée récemment. Cette maison vous offrira dès son entrée un hall desservant les différentes pièces de vie. On y retrouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 avec feu à bois récent (2025) ouverte sur une cuisine équipée de 15m2 également lumineuse. Un second salon de 16m2, une chambre ou bureau de 17m2 et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une chambre de 15m2, une chambre de 16m2, une chambre de 22m2, une chambre parentale de 25m2 (coin nuit + dressing) et une salle de bain de 15m2 avec baignoire, douche, double vasque et espace buanderie. Une wc indépendant complète cet étage. Au second étage se trouve une chambre de 17m2, un bureau de 8m2, une chambre de 17m2 et un espace grenier de 60m2. Le bien a été intégralement rénové depuis 2021. Un sous sol complet est un plus pour ce bien. Double vitrage, chauffage feu à bois et fioul, système de VMC, parquet sol, volets électriques en rez de chaussée.
D'une longère d'un total de 151m2 avec électricité, toiture et charpente correctes.
D'une ancienne brasserie de plus de 450m2 (300m2 en rez de chaussée) avec charme et électricité, toiture et charpente correctes.
De trois maisons attenantes sur un total de 132m2 à rénover (avec extérieur). Toiture et charpente correctes.
D'une dépendance de 70m2 avec électricité, toiture et charpente correctes.
D'un Hangar de 1400m2 (toiture correcte mais en amiante).
D'un terrain vaste et agréable.
Vous l'aurez compris, ce bien a un énorme potentiel avec de nombreux projets à découvrir. Il y a actuellement un projet défini et validé prêt à trouver preneur.
Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
3 200 €
40 m²
10
7
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
