Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Votre agence Bruyere Immo vous présente en exclusivité :
UN ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE ET UN POTENTIEL À LA HAUTEUR DE VOS AMBITIONS ! Certains biens se visitent. D'autres se projettent. Celui-ci se réinvente ! Situé au 78 avenue Foch à Hautmont, cet ensemble immobilier singulier ne manque ni de caractère, ni de perspectives. Il réunit trois bâtiments, trois univers et surtout une multitude de possibilités pour qui saura révéler tout leur potentiel. Une maison de caractère, tout d'abord, avec ce charme authentique que le temps n'a pas totalement effacé : vitraux, carrelages anciens, cheminée Des éléments d'époque qui témoignent d'une belle histoire et qui méritent une seconde vie. Une rénovation intégrale permettra de redonner à cette demeure toute sa noblesse.
Un hangar de 160 m², ensuite, offrant un volume généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
Une seconde bâtisse de 140 m² avec étage, enfin, nichée au fond de la propriété, qui constitue un véritable potentiel supplémentaire après une réhabilitation complète.
Trois bâtiments, autant de possibilités de création, d'aménagement et de valorisation ! Projet familial ambitieux, investissement immobilier, création de logements, activité professionnelle ou projet patrimonial atypique Ici, vous ne choisissez pas simplement un bien immobilier : vous choisissez ce que vous souhaitez en faire.
Soyons transparents : une rénovation et une réhabilitation intégrales sont à prévoir. Mais c'est aussi ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : partir d'une page presque blanche tout en bénéficiant d'une architecture existante et d'éléments anciens pleins de charme. Un bien pour les audacieux, les visionnaires et les amoureux de projets qui sortent de l'ordinaire. À vous d'imaginer la suite de son histoire !
Clef en agence pour une visite façile et rapide.
Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux.
? Un seul numéro, une seule agence : 03.27.57.59.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : http://xn--gorisques-b4a.gouv.fr/
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
160 m²
836 €
33.00 m²
767 m²
10
4
1
2 (séparés)
7 %
1948
Oui
12
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélody Becquet
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