A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet hôtel/restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception.
Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble.
Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond.
De plus, la cuisine d?environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d?une magnifique charpente et deux WC.
L?étage se réparti en trois portions, toutes communicantes.
La première partie correspond à l?hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17m² avec chacune une salle d?eau et WC, sauf deux bénéficiant d?une salle de bain.
Par la suite trois chambres à rénover.
De l?autre côté de l?ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d?arrivée d?eau, une salle de bain et un WC.
La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l?hôtel/restaurant, un porche et une tour.
Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l?hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l?égout.
Brive-la-Gaillarde 10 min.
A20 et A89 5 minutes.
732 m²
852 €
1097 m²
23
19
3
9
15
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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