RARE SUR LE SECTEUR !
L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier, totalisant plus de 230 m2 habitable, avec grange, jardin et dépendance, sur la commune de Palladuc, à deux pas du plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle.
Ici, ce n'est pas une, ni deux, mais bien TROIS maisons que vous avez l'opportunité d'acquérir ! Mitoyennes entre-elles, vous n'achetez pas simplement des maisons mais une rue entière ! Le tout dans une impasse, donnant sur une forêt et des prés, l'endroit est très calme et bordé de nature.
Commençons la visite par la première, anciennement exploitée en location saisonnière.
Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Cette maison de plus de 60 m2 est vendue meublée.
A l'extérieur, accédez à une cour puis un petit jardin, avec vue sur la forêt : calme garanti !
La seconde bâtisse, d'une superficie d'environ 100 m2, n'est autre qu'une ancienne grange entièrement réhabilitée. Ici, le charme de la vieille pierre se mêle chaleureusement à celui du bois. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 42 m2 est lumineuse. Elle comprend un espace cuisine et un accès direct sur le jardin via une belle terrasse en bois. Aucun vis-à-vis, mis à part avec la nature et sa faune sauvage. Au même niveau, un WC avec lave-mains est accessible. A l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec double vasque et WC.
Cette maison est également vendue meublée.
Continuons la découverte par la troisième habitation, d'environ 75 m2. Louée annuellement jusqu'à récemment, elle a été régulièrement suivie, notamment pour les mises aux normes. Elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas et d'un WC au rez-de-chaussée, puis de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC à l'étage.
Tous ces biens ont bénéficié de nombreux travaux (reconstruction totale pour la première maison, création de la seconde, réaménagement intérieur de la troisième, etc.). L'ensemble est sain et ne nécessite qu'un rafraichissement !
Le lot comprend également une grange d'une surface d'environ 80 m2 au sol, une ancienne petite maison entièrement à réhabiliter et une parcelle de jardin située au centre des biens.
Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous les demander !
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011
236 m²
843 €
1609 m²
10
6
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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