Vente 15 pièces

435 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER 731 M2 AVEC MAISON, BATIMENT, HANGAR, GA

Saint-Jean-et-Saint-Paul 12250

0

Ce magnifique ensemble immobilier de 731 m2 se compose de plusieurs espaces, offrant une maison principale spacieuse, un appartement semi-indépendant et un bâtiment attenant aménagé en restaurant, avec de nombreuses possibilités d'usage.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement semi-indépendant comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une une salle de bains avec WC.
À l'étage, une mezzanine ouverte et lumineuse de 60 m2 dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé.
SURFACE HABITABLE : 344 m2
Locaux professionnels :
Attenant à la maison principale, un bâtiment aménagé en restaurant comprenant :

Une salle principale de 120 m2 avec boulodrome (2 terrains),
Une salle de restauration avec WC,
Une cuisine professionnelle aux normes, avec plonge et réserve,
Un grand garage de 120 m2, un hangar de 60 m2, ainsi qu'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les extérieurs aménagés et arborés créent un cadre agréable, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. En plus, une cuisine d'été complète l'ensemble.
Un bien rare offrant volume, confort et potentiel, idéal pour un projet professionnel ou familial.
Situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique.
A découvrir rapidement !!

Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)