ENSEMBLE IMMOBILIER à Catus, 4 logements, 193 m² habitables, potentiel locatif 11,4 %
Catus 46150
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Opportunité rare au c?ur de Catus : ensemble immobilier en pierre composé de quatre logements, répartis entre deux bâtiments mitoyens, pour près de 193 m² habitables.
? Compteurs d'eau et d'électricité individualisés
? Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre
? Toitures en bon état
? Chauffage mixte : deux logements au fioul, deux à l'électrique
? Travaux d'amélioration énergétique à prévoir, avec potentiel de valorisation
Potentiel locatif mensuel : 1 580 €, soit 18 960 € / an
Rentabilité brute estimée : 11,4 %
Environnement recherché : tous commerces, école, pharmacie et services à pied.
Un placement solide dans une commune active du Lot.
À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
196 m²
1 015 €
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne MONTJEAN
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