Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
à L'Épine Île de Noirmoutier, Propriété composée de deux maisons à 600 mètres de l'Océan. Édifiées sur un terrain de 898 m², vous découvrirez une première maison de 32 m² rénovée et une maison principale construite en 2002, de 90m², idéal en résidence principale comme secondaire.
La grande maison est composée de : Une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, une arrière cuisine/cellier, deux chambres avec placards, dont une avec accès à un patio, une salle d'eau et un WC. Garage attenant avec faux grenier.
La petite maison est composé de : Un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC.
Jardin fleuri avec un ancien espace de potager, puits, abris à bois et débarras.
Un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commerces.
Zone blanche et bleue du PPRL.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
122 m²
5 584 €
898 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.23 %
2002
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles HEYTIENNE
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