Ensemble immobilier à Dompierre-sur-Helpe, ancienne fermette r?
Dompierre-sur-Helpe 59440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier à Dompierre-sur-Helpe, ancienne fermette rénovée composée de plusieurs logements, espaces Airbnb et terrain.
Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de charme se compose d'une ancienne fermette transformée en plusieurs habitations, offrant à la fois un fort potentiel locatif et des possibilités de développement touristique (type Airbnb).
Première Maison :
Spacieuse maison de caractère,
Au rez-de-chaussée : Entrée par un hall en pierres bleues desservant un bel escalier en bois menant à l'étage Chauffage central au gaz Deux grandes pièces de vie :Salon avec corps de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois Salle à manger
Cuisine Cave voûtée Menuiseries double vitrage PVC et volets sur toutes les ouvertures Électricité entièrement refaite WC individuel et chaufferie À l'étage :Palier avec parquet ancien 4 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire et évier Extérieur :Jardin clos face à la maison avec abri de jardin
Deuxième maison Type F3 de 47M2 : Plusieurs pièces de vie salle d'eau Extérieur :Jardin clos face à la maison
Troisième maison de plain-pied, avec jardin entièrement clôturé : Hall d'entrée Salle à manger Salon avec poutres apparentes avec insert bois Cuisine équipée d'une chaudière De Dietrich (chauffage central et production d'eau chaude récente) Deux chambres Deux pièces annexes WC individuel Menuiseries double vitrage avec volets partout Cave voûtée Grenier occupant toute la surface, avec charpente traditionnelle de qualité Extérieur :Jardin clos face à la maison
Petite maison type Airbnb :
Idéale pour la location saisonnière ou les séjours courts. Séjour avec poêle à bois Salle de douche avec WC Chambre mezzanine ouverte Extérieur :Jardin clos autour à la maison
Autres dépendances et bâtiments : Étable : 36 m² Hangar : 100 m² Garage : 64 m²
À noter :
Un dernier espace peut être entièrement aménagé en habitation pour un nouveau logement locatif Sur deux étages
Les atouts : Ensemble immobilier rare sur le secteur Charme de l'ancien : pierres bleues, poutres apparentes, caves voûtées Multiples logements indépendants avec jardins clos par logement Idéal pour investisseur et/ou projet de gîtes/Airbnb Toiture revue il y a 10 ans et façades sablée il y a peu
Localisation :
Situé à Dompierre-sur-Helpe, dans un secteur recherché et paisible, entre le parc naturel régional de l'Avesnois et Maroilles
Informations complémentaires : Mandat : 6661 Prix : 399.990 euros FAI Terrain : 2280 M2 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis 07 88 95 86 30
Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 83786975900014, pour le compte de Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa...
666 m²
601 €
2280 m²
1705
10
2
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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