Vente maison 4 pièces

150 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL CENTRE DE LA BARDE (3

Labarde 33460

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Situé dans le centre de La Barde, cet ensemble immobilier composé de 5 parcelles totalise 609 m2 et offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'extension ou de création de logements.
La maison principale, à rénover, de 98,3 m2 de plain-pied, se trouve sur deux parcelles avec combles aménageables. Elle dispose de trois chambres, d'une cour intérieure, d'une cuisine équipée, du chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) et de fenêtres en survitrage.
Un double garage indépendant (23 m2 + 17 m2) situé sur sa propre parcelle offre un potentiel de transformation en habitation en R+1.
Enfin, deux autres parcelles permettent la reconstruction d'une maison, sur les anciennes emprises existantes (143 m2 cumulés), parfait pour un projet locatif, de réception, ou un investissement multi-logements.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens, ou porteur d'un projet de gîte ou de location meublée, cet ensemble rare est une véritable opportunité de développement immobilier au coeur du village.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)