ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL MAISON CHARENTAISE
Villars-en-Pons 17260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique ou de réaliser une opération à forte valeur ajoutée. Sandrine vous présente en exclusivité un ensemble immobilier modulable, idéal pour une famille comme pour un investisseur. L'ensemble immobilier est situé à Villars-en-Pons , entre Gémozac et Pons, et à seulement 20 minutes de Saintes. La maison principale (plain-pied à rénover) : Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendants et trois chambres spacieuses.
Les atouts complémentaires :
Environ 80 m2 de dépendances attenantes dont une grange (possibilité d'agrandissement)
Garage attentant de 39 m2
Petite maisonnette en pierre à rénover, idéale gîte ou logement indépendant
Le foncier :
Grand terrain attenant constructible
Possibilité de vendre avec moins de terrain
Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire non attenant, situé en face de la maison
Un bien évolutif offrant de multiples perspectives : résidence principale, projet familial, division ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine Dupuis 06 23 45 70 60 ou dupuis.expertimo@gmail.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes no 831 156 252
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
1 300 €
4
3
1
1
5.63 %
7
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Sandrine LEMAIRE
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