Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
MANDAT EXCLUSIF à Furdenheim 15 minutes de STRASBOURG sur 11 ares ares ( 2 maison + dépendance réhabilitable )
À vendre, bel ensemble immobilier situé dans un secteur calme et recherché de Furdenheim, comprenant 2 maisons 300 m2 ainsi qu'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement.
Sur un terrain de 11 ares, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec grande cour et jardin.
1) La première maison développe environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, avec la possibilité d'être utilisée en deux appartements distincts.
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour , trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC séparé.
-À l'étage, un salon séjour, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC.
Le rez de jardin comprend , une buanderie, une grande pièce de réception idéale pour des fêtes ou soirées conviviales, un WC ainsi qu'un double garage.
À l'extérieur, une grande cour à l'avant de la maison et un vaste jardin à l'arrière complètent ce bien.
2) La deuxième maison d'environ 100 m² Dispose également d'un grand jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un WC.
Une dépendance offre également la possibilité d'être transformée en maison d'habitation ou en deux appartements supplémentaires.
Idéal pour investisseurs, projet familial ou division locative.
Proche des commodités et de Strasbourg.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Nursel Hendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 105 566
300 m²
2 000 €
10 m²
1100 m²
11
9
3
5 (séparés)
7.14 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nursel Hendes
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