Ensemble immobilier à rénover en partie avec un fort potentiel
Gond-Pontouvre 16160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé sur la commune du Gond-Pontouvre avec une excellente visibilité, cet ensemble immobilier traversant de 293 m² à rénover en partie offre de nombreuses possibilités : habitation, activité commerciale ou investissement locatif.
- Rez-de-chaussée : 4 grandes pièces; cuisine, entrée, local commercial en façade et réserve artisanale qui donne accès à la cour et ses petites dépendances.
- 1er étage : Appartement avec grande pièce de vie et coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC, salle de bain et grenier aménageable
- 2e étage : Deux chambres + grenier aménageable.
- Proche de toutes commodités, écoles, transports...- Travaux à prévoir, idéal pour division en plusieurs logements ou projet mixte notamment grâce à ses deux accès.
Opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
