? Bien Atypique à Fort Potentiel 180 m² à Rénover Intégralement Soultz-les-Bains ? Soultz-les-Bains Coeur de village? Surface habitable : 180 m²? Terrain : 2,84 ares Vous êtes investisseur, artisan, ou en quête d'un projet immobilier sur-mesure ? Cet ensemble immobilier brut est une opportunité rare au coeur de la charmante commune de Soultz-les-Bains, à seulement quelques minutes de Molsheim et à 25 minutes de Strasbourg. Situé en plein centre du village, cet ensemble de 180 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les profils audacieux. ?? État actuel : Bâtiment hors d'eau et hors d'air à réaliser (pas de toit, ni menuiseries) Aucun aménagement intérieur ni extérieur Pas de chauffage, cuisine ou salle de bain Structure porteuse existante (murs montés) Terrain de 2,84 ares ? Les atouts : Possibilité de créer deux logements indépendants : idéal pour un projet d'investissement locatif ou une configuration bi-famille Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Quartier calme et recherché ? À qui s'adresse ce bien ? Investisseurs souhaitant créer deux unités locatives ou un projet patrimonial Artisans ou auto-constructeurs en quête d'un projet à façonner de A à Z Familles désirant allier habitation principale et revenu locatif ?? Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) ? Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 4970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Maison ancienne
180 m²
1 161 €
6
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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