Vous cherchez un investissement immobilier rentable et à fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous avons le parfait ensemble immobilier pour vous à Saint-Louis, situé à proximité de la frontière, dans un emplacement stratégique. Cet ensemble immobilier unique comprend deux bâtisses, dont une ancienne d'environ 184,93m2 avec deux appartements et une plus récente d'environ 152,05 m2 avec deux autres appartements. Avec un total de 8 chambres, 4 cuisines, 4 salles de bain et 4 salons, cet ensemble offre une multitude de possibilités d'aménagements. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout est situé sur un terrain de 13,49 ares, offrant amplement d'espace pour des activités de plein air. Et avec la possibilité de construire sur environ 5 ares à l'arrière (uniquement vendu avec l'ensemble), les opportunités d'investissement ne cessent de s'élargir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans une ville en pleine expansion, avec un potentiel de rendement locatif élevé. N'attendez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier dès maintenant ! Si vous voulez plus d'informations entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière EFCO IMMO. Détails des lots : -appartement n°1 au Rez-de-chaussée : 93,47 m2, T4, performance énergétique : D 217kWh/m2/an -appartement n°2 à l'étage : 91,46 m2, T4, performance énergétique : E 263kWh/m2/an -appartement n°3 au Rez-de-chaussé, 53,39 m2, T2, performance énergétique : D 201kWh/m2/an -appartement n°4 à l'étage, 98,66 m2, duplex T6, performance énergétique : D 169 kWh/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
