Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, construit en 1901, offrant un cadre de vie unique et authentique. Situé sur un terrain de 1052 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'une grange, idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement à la fois spacieux et plein de charme. Avec ses trois étages, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de restaurer ces espaces pour créer des logements modernes et confortables, tout en préservant le cachet d'antan. Les toitures en bon état et les parties communes à rafraîchir vous permettent de donner libre cours à votre créativité. L'intérieur de l'immeuble est à rénover, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Les trois niveaux vous offrent une grande flexibilité pour organiser des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que le parking privé avec trois places de stationnement intérieures et trois places extérieures assure la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. De plus, deux caves sont disponibles pour stocker vos affaires. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin privé, de vous détendre sur votre terrasse ou de recevoir vos amis dans un cadre enchanteur. Cet immeuble est une véritable invitation à la vie de famille et aux moments de partage. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles (maternelle et élémentaire) et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et un bus sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier chargé d'histoire et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2726.00 et 3689.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ik : Sabrina Lam Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VI078
805 m²
420 €
1052 m²
05/05/2025
1901
Individuel fuel
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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