Vente local

500 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE

Goven 35580

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<p data-start="42" data-end="85"><strong data-start="42" data-end="85"></strong><strong data-start="87" data-end="189">L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 560 m².</strong> Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces à usages distincts répartis sur deux parcelles totalisant 1 276 m², avec un vaste espace de stationnement. </p><p data-start="42" data-end="85">Il comprend un local commercial de 300 m² avec show-room, zones de stockage et bureaux, deux espaces de consultation avec salles d'attente, ainsi que deux appartements à l'étage. Détail des surfaces : </p> - <strong>Local commercial</strong> d'une superficie de 300 m² comprenant : - 146 m² de show-room au rez-de-chaussée - 34 m² de stockage à l'étage - 137 m² de stockage au sous sol - <strong>Deux Bureaux</strong> au rez-de-chaussée d'une surface de : - 57 m², comprenant 3 cabinets et 1 salle d'attente - 86 m², comprenant 3 cabinets, zone d'accueil, salle d'attente et zone de stockage - <strong>Deux appartements</strong> à l'étage d'une surface habitable d'environ - 52 m² (au sol : env. 81 m²) - 48 m² (au sol : env. 73 m²)<p data-start="42" data-end="85">Son emplacement, facilement accessible à 15 min de la rocade rennaise, et directement relié via une ligne de bus, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant.</p><p data-start="846" data-end="1013"><strong data-start="846" data-end="864">Localisation :</strong> 14 Rue de Blossac, 35580 Goven<br data-start="895" data-end="898"> <strong data-start="898" data-end="911">Surface :</strong> <strong data-start="912" data-end="922">560 m²</strong><br data-start="922" data-end="925"> <strong data-start="925" data-end="944">Accessibilité :</strong> Ligne de bus directe vers Rennes<br data-start="977" data-end="980"> <strong data-start="980" data-end="999">Disponibilité :</strong> <strong data-start="1000" data-end="1013">Immédiate</strong></p> DPE En cours