En exclusivité, l'agence Efco Immo vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé au coeur du village de Breitenbach. D'une surface totale d'environ 400 m2, ce bien de caractère se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : Un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.
En rez-de-rue (sous-sol) : Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage : Une partie déjà aménagée et exploitée en chambres d'hôtes, offrant de belles prestations. Plus de 200 m2 supplémentaires restent aménageables selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).
En sous-sol : Une immense cave disposant de plusieurs espaces de stockage/rangements
Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle. Localisation idéale : à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l'année, et à 20 minutes du Petit Ballon, site réputé pour les randonnées et les panoramas exceptionnels. La partie restaurant peut très vite être exploitable. L'agence EFCO Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
400 m²
2
2
1780 %
01/09/2025
Individuel gaz radiateur
Aucune
6
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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