Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 283000 euros).
Il y a des lieux à découvrir pour en percevoir tout le potentiel et cette adresse en fait partie avec ses 2 logements indépendants. Venez découvrir en EXCLUSIVITE ces 2 habitations qui seront propices pour laissez libre cours à vos envies avec de nombreuses possibiltées tant en résidence principale qu'en projet professionnel ou en bénéficiant d'un revenu locatif. La première maison bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier parqueté offrant 2 chambres.
Le second logement entièrement réhabilité en 2024 avec des matériaux de qualité est quant à lui actuellement exploité en location courte durée et génère un revenu d'environ 20 000 annuel. Vous pouvez poursuivre son exploitation ou en disposer librement pour en faire votre logement principal et profiter d'un séjour lumineux avec cuisine équipée tout en jouissant d'une vue agréable sur les extérieurs. A l'étage, 2 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau et de WC indépendant.
Chaque bien bénéficie de sa partie extérieure avec cour et jardin clos sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en terrasse.
Une borne de recharge pour VE est également présente ainsi qu'un garage.
Curieux d'en découvrir davantage? Contactez-nous pour discuter de votre projet sur cet ensemble immobilier au 03 21 29 34 95.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
156 m²
1 891 €
37 m²
737 m²
8
4
3
3 (séparés)
4.24 %
1899
Ouest
Oui
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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