Ensemble immobilier avec chambres d'hôtes et maison d'habitatio
Saint-Étienne 42230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saint Victor sur Loire, Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette exceptionnelle ferme de caractère en pierres entièrement réhabilitée offrant 13 pièces pour une surface de 380m² + dépendances et piscine 3x5 chauffée, l'ensemble sur un terrain de 6274m².
Ancien corps de ferme en pierres réhabilité, nichée au coeur d'un ensemble immobilier en 2 parties attenantes comprenant des chambres d'hôtes, une maison d'habitation et des dépendances, Cet ensemble immobilier offre une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. La première partie aménagée en chambres d'hôtes, comprend 5 chambres avec les salle de bains et les sanitaires privatifs, la terrasse et une cuisine/salle à manger commune. La seconde partie comprend l'habitation composée de 5 chambres, d'un bureau, d'un spacieux séjour/cuisine avec cheminée et d'un coin tv. Vous profiterez d'un cadre agréable sans vis à vis, d'espaces communs soigneusement aménagés, Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour allier praticité et esthétisme. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour votre famille ou d'un investissement immobilier judicieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, possibilité de développer la maison d'habitation en chambres d'hôtes afin de développer l'activité.
Un puits est présent sur la propriété, le système de chauffage par géothermie alimente l'ensemble de la propriété (DPE classé C), de nombreuses dépendances s'offrent à vous (garage, caves, salle de jeux, ancienne écurie...) Les plus: un poêle à bois et une cheminée , une piscine chauffée, la fibre optique, les combles isolés il y a 4 ans. cette propriété peut tout à fait convenir à une famille avec le développement de la partie chambre d'hôtes , comme à un projet d'événementiel ou autres...
Ne laissez pas passer cette opportunité unique . Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous convaincre par ce cadre de vie d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
380 m²
2 092 €
6274 m²
13
9
6
6 (séparés)
Oui
1860
Est
Ouest
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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