Vente maison 6 pièces

378 000 €

Ensemble immobilier avec ferme ancienne rénovée et dépendanc

Bray-Saint-Aignan 45460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Ancienne ferme rénovée en 1981, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La partie nuit comprend des WC ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative.
Un premier escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour et dessert deux chambres équipées chacune d'un lavabo et d'un bidet.
Un second escalier donne accès à un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Une chaufferie et un atelier avec grenier aménageable complètent l'ensemble.
La propriété bénéficie de plusieurs équipements : survitrage sur l'ensemble des menuiseries, isolation par l'extérieur des murs nord et ouest, raccordement à la fibre, puits, double carport et remise à bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un ballon thermodynamique.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et non clôturé d'environ 27 640 m2, offrant un cadre agréable et de beaux espaces extérieurs. Un grand double carport est également présent sur la propriété.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)