Ensemble immobilier avec fort potentiel. Décote - 53 %
Saint-Vivien-de-Médoc 33590
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
Ensemble immobilier avec fort potentiel. Viager occupé. Décote - 53 % Situé en centre-bourg, dans un environnement calme, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant de belles perspectives patrimoniales. Ensemble immobilier : la partie principale comprend une maison de plain-pied d'environ 85 m2, proposant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. À cela s'ajoutent deux logements de type T2, indépendants, nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos projets (locatif, familial ou autre). L'ensemble est complété par une grange faisant office d'atelier ainsi qu'un garage, apportant des espaces annexes appréciables.
Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 340 000 EUR Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 73 800 EUR Rentes viagères : 545 EUR Avantages financiers : Décôte à l'achat de 53 % Frais de notaire réduits Taxe foncière : 961 EUR Profil des vendeurs : Homme : 79 ans / Femme 74 ans Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CHEVANCE XAVIER - EI - NoRSAC: 443641030, Enregistré à de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
6
7.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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