Ensemble immobilier avec gîte Idéal projet familial ou loc
Saint-Affrique 12400
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Honoraires à la charge du vendeur.
A seulement 10 minutes de St-Affrique, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé d'une maison principale de 123 m2 avec gîte indépendant, dépendances et beau terrain. La maison d'habitation, élevée sur cave, offre une configuration fonctionnelle et agréable : une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 28 m2, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit. Attenant à la maison, vous découvrirez un gîte indépendant d'environ 79 m2 en bon état, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une dépendance sur deux niveaux d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet supplémentaire), ainsi qu'un garage de 15 m2. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de près de 1 000 m2, propice à la détente et aux projets extérieurs. Un bien rare aux multiples atouts, idéal pour allier résidence principale et projet locatif ou pour une grande famille ! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
203 m²
980 €
28 m²
983 m²
8
6
1
1
2
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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