Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Lemaire Briffault Immobilier vous propose un bien rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant une combinaison parfaite entre espace de vie et espace professionnel, idéal pour une famille, une activité libérale ou un projet mixte habitation/bureaux.
La partie principale, une maison de 130m², séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa cave et son garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, le tout dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Attenante mais indépendante, la seconde partie de 61.75m² propose un espace bureaux de quatre pièces avec entrée séparée, parfait pour télétravailler, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge la pièce de vie sur un jardin plein sud-ouest de près de 200m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
Une opportunité rare à Lomme pour ceux qui recherchent volume, polyvalence et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3505.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
191.77 m²
2 180 €
8
4
2
2 (séparés)
5.82 %
1950
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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